エトワール明神町

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より13.6%割高

販価
620万円
39.3万円/㎡
相場
546万円
34.6万円/㎡
266
452
639
825
AI査定結果
推定相場価格
546万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
452万円〜639万円
28.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エトワール明神町
620万円（39.3万円/㎡）/ 7階 / 15.78㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/24620万円39.3万円7階 15.78㎡ 1R南
2025/12/30490万円31.1万円2階 15.78㎡ 1R南
2025/07/18468万円25.7万円6階 18.22㎡ 1R西
2025/05/13550万円34.9万円2階 15.78㎡ 1R-
2024/11/24420万円26.6万円2階 15.78㎡ 15.南
2024/11/23420万円26.6万円2階 15.78㎡ 1R南
2024/11/17550万円34.9万円2階 15.78㎡ 15.-
2024/11/16550万円38.5万円2階 14.29㎡ 1R南
2024/10/29500万円31.7万円7階 15.78㎡ 1R南
2024/09/28500万円27.4万円5階 18.22㎡ 1R-
2024/09/23450万円24.5万円9階 18.36㎡ 1R南
2024/09/21500万円27.4万円5階 18.22㎡ 18.北
2024/09/15580万円36.8万円7階 15.78㎡ 1R-
2024/09/01470万円25.6万円9階 18.36㎡ 1R南
2024/08/27490万円26.7万円9階 18.36㎡ 1R南
2024/08/06420万円23.1万円9階 18.22㎡ 1R西
2024/07/16399万円21.9万円8階 18.22㎡ 1R西
2024/07/10580万円36.8万円7階 15.78㎡ 1R南
2024/06/03480万円26.3万円9階 18.22㎡ 1R西
2024/05/07498万円27.3万円9階 18.22㎡ 1R西
2024/02/20480万円30.4万円4階 15.78㎡ 1R南
2023/12/22480万円34.8万円9階 13.81㎡ 1K-
2023/11/13700万円44.1万円7階 15.87㎡ 1K南
2023/08/26520万円28.5万円11階 18.22㎡ 1R南
2023/08/25700万円44.1万円7階 15.87㎡ 1R南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 620万円39.3万円15.78㎡1R7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2025/11/30共立リライアンス高尾駅前
八王子市高尾町
高尾駅3分 600万円38.9万円15.41㎡1K3階 / 6階建 東1991年32戸RC
2024/10/20ドルチェ西八王子
八王子市日吉町
西八王子駅9分 500万円30.3万円16.51㎡1R2階 / 9階建 北西1989年25戸SRC
2024/11/20アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 600万円33.0万円18.2㎡18.5階 / 5階建 北東1992年66戸RC
2025/11/06サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 440万円31.1万円14.15㎡1R1階 / 11階建 西1989年53戸SRC
2025/01/19ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 820万円43.4万円18.9㎡1K3階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2025/12/25トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 470万円31.6万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2026/01/28サンアベニューめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 540万円31.0万円17.4㎡1R3階 / 3階建 -1985年40戸鉄骨造
2024/12/06日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 590万円36.7万円16.07㎡1R4階 / 5階建 南西1988年92戸RC
2025/12/31パレ・ドール八王子3
八王子市本町
八王子駅13分 600万円31.5万円19.02㎡1K2階 / 6階建 東1991年30戸RC
2023/08/28共立リライアンス上野町1
八王子市上野町
八王子駅10分 580万円31.7万円18.31㎡1K2階 / 5階建 東1992年31戸RC
2025/03/01メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
八王子駅7分 460万円30.0万円15.34㎡15.4階 / 7階建 東1982年97戸RC
2023/08/25メゾン・ド・プチティール
八王子市上野町
八王子駅13分 580万円31.7万円18.31㎡1K2階 / 2階建 東1992年6戸木造
2024/06/05ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 750万円39.3万円19.08㎡1R8階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2024/03/11グランデール八王子
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅10分 498万円30.5万円16.35㎡16.4階 / 5階建 北1988年35戸RC
2025/09/05メゾン・ド・ノア明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅8分 630万円45.4万円13.87㎡1R3階 / 5階建 南1982年63戸RC
2026/01/19パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
八王子駅9分 480万円29.6万円16.19㎡1R1階 / 4階建 北1987年95戸RC
2023/09/21アークガーデン八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 540万円33.4万円16.19㎡1R4階 / 4階建 南西1987年95戸RC
2026/01/05ライオンズマンション八王子北野
八王子市北野町
北野駅7分 590万円33.7万円17.52㎡1R2階 / 7階建 東1992年94戸RC
2024/05/09アートイン大塚
八王子市大塚
大塚・帝京大学駅9分 480万円29.6万円16.2㎡1R3階 / 4階建 東1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、八王子市では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は八王子市の平均と比較して36%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
八王子市
28.9万円/㎡
前年比-11.4%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エトワール明神町
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩8分
築年月1987年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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